Subscribe:Posts Comments

You Are Here: Home » Купуване на кредит, Съвети за изгодно пазаруване » Съвети за закупуване на жилище (първа част)

imagesАко ви предстои да купите първия си имот, трябва да сте внимателни и да се стремите да избегнете възможните големи грешки при покупки от този тип. Купуването на жилище може да се окаже една от най-големите покупки и предизвикателства в живота ви. Не е задължително обаче да бъде от най-затрудняващите.

1. Често срещана грешка е да купите жилище, без да сте съвсем наясно със своите собствени финансови възможности. Това, което определят банките, че може да си позволите като месечна вноска, не съвпада винаги с преценката ви и с реалността. Първо направете списък с месечните си разходи за храна, автомобил, кредити и кредитни карти, сметки и др. Не пропускайте и големи плащания, които правите понякога – ваканции, данъци, застраховки и т.н. След като отделите нужното за тези сметки, ще придобиете по-точна представа за това колко още може да си позволите изхарчите, за да купите жилище. Много е вероятно да се окаже, че няма как да си позволите покупка в желания квартал или с мечтаните размери. Ако е така, а няма възможности за допълнителни доходи, помислете за намаляване на останалите ваши разходи.

2. Отделете внимание на разноските си около самата покупка – такси, разходи за застраховки, поддръжка и ремонт на купения имот. Придобиете ли собствено жилище, неотменно вашите месечни разходи ще се повишат. Може би най-добрият вариант е събиране на всичките разноски за една година, като сбора делите на броя на месеците – 12. Така ще придобиете представа за своите средни месечни разходи. Извадете от сумата, която може да заделите месечно, изчислените разходи поддръжка, ремонти и такси. Това, което остава, всъщност са средствата, които може да отделяте, за да обслужвате ипотечния си кредит при покупка на дом.

3. Хората често пристъпват към закупуване, без знаят каква с точност сума могат да очакват като заем от банката. Трябва да избегнете грешката, а за да го направите – избирайте имот чак след като получите предварително одобрение за кредит от банката. Ако не следвате този съвет, рискувате да си изгубите времето си, а в крайна сметка да се разочаровате и да разберете, че банката ви отказва очаквания размер на кредитирането или пък ви предлага условия, които са неприемливи за вас. Ако сте капарирали предварително имота, рискувате да изгубите и даденото капаро.

Leave a Reply

© 2014 Пазаруване в UK · Subscribe:PostsComments · Designed by Theme Junkie · Powered by WordPress